Åsen 40, Ejby

Fritidshus · 54 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 977 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 54 m².1.009.152 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.072.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,98 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.072.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsen 24, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	51 m²	87 m	21-09-2024	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Åsen 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	156 m	13-07-2025	830.000 kr.	16.600 kr./m²
Harevænget 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	196 m	15-09-2025	940.000 kr.	17.091 kr./m²
Duevænget 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	54 m²	434 m	16-04-2026	1.150.000 kr.	21.296 kr./m²
Duevænget 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	54 m²	434 m	29-03-2025	995.000 kr.	18.426 kr./m²
Spurvevænget 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	53 m²	318 m	01-05-2025	915.000 kr.	17.264 kr./m²
Egebregnen 15, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	54 m²	472 m	07-12-2025	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Spurvevænget 15, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	329 m	30-07-2024	925.000 kr.	16.818 kr./m²
Vibevænget 5, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	52 m²	240 m	17-03-2026	995.000 kr.	19.135 kr./m²
Åbakken 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	52 m²	264 m	04-03-2026	950.000 kr.	18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu