Åsen 28, Tarp

Villa · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 861.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i TarpMedian pris/m² for villa i Tarp (6715, sidste 24 mdr.): 15.819 kr/m² × 128 m².2.024.832 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.789.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,72 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.789.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1986jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsen 17, Tarp 6715 Esbjerg N	126 m²	136 m	07-11-2025	2.098.000 kr.	16.651 kr./m²
Åsen 27, Tarp 6715 Esbjerg N	139 m²	91 m	24-11-2025	2.125.000 kr.	15.288 kr./m²
Åsen 23, Tarp 6715 Esbjerg N	140 m²	78 m	07-08-2026	1.530.000 kr.	10.929 kr./m²
Åsen 33, Tarp 6715 Esbjerg N	140 m²	93 m	25-04-2024	2.225.000 kr.	15.893 kr./m²
Vangen 51, Tarp 6715 Esbjerg N	125 m²	55 m	06-04-2025	2.025.000 kr.	16.200 kr./m²
Vangen 33, Tarp 6715 Esbjerg N	133 m²	149 m	29-05-2024	2.238.000 kr.	16.827 kr./m²
Krogen 11, Tarp 6715 Esbjerg N	124 m²	286 m	17-02-2026	1.398.000 kr.	11.274 kr./m²
Toften 5, Tarp 6715 Esbjerg N	127 m²	556 m	09-06-2025	1.425.000 kr.	11.220 kr./m²
Vangen 29, Tarp 6715 Esbjerg N	137 m²	116 m	07-10-2025	1.998.000 kr.	14.584 kr./m²
Stenten 64, Tarp 6715 Esbjerg N	124 m²	473 m	01-01-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu