Åsen 20, Ejby, 4070 Kirke Hyllinge — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1996. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 83 m².1.551.104 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.404.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1996Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsen 24, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	51 m²	52 m	21-09-2024	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Åsen 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	66 m	13-07-2025	830.000 kr.	16.600 kr./m²
Åsen 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	128 m²	51 m	11-07-2026	3.495.000 kr.	27.305 kr./m²
Lærkevænget 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	84 m²	299 m	11-08-2025	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²
Åbakken 78, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	82 m²	325 m	15-08-2024	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Lærkevænget 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	197 m	06-10-2025	1.420.000 kr.	17.750 kr./m²
Drosselvænget 13, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	82 m²	409 m	18-08-2025	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Mågevænget 16, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	82 m²	461 m	23-10-2025	1.095.000 kr.	13.354 kr./m²
Spurvevænget 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	338 m	15-12-2025	1.445.000 kr.	18.062 kr./m²
Åvangen 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	362 m	15-12-2024	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu