Åsen 19, Tarp

Villa · 216 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 881 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 881 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i TarpMedian pris/m² for villa i Tarp (6715, sidste 24 mdr.): 15.819 kr/m² × 216 m².3.416.904 kr.
2Boligareal større end typisk216 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.961.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,93 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.961.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2016okt.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsen 23, Tarp 6715 Esbjerg N	140 m²	55 m	07-08-2026	1.530.000 kr.	10.929 kr./m²
Åsen 33, Tarp 6715 Esbjerg N	140 m²	82 m	25-04-2024	2.225.000 kr.	15.893 kr./m²
Åsen 27, Tarp 6715 Esbjerg N	139 m²	58 m	24-11-2025	2.125.000 kr.	15.288 kr./m²
Åsen 17, Tarp 6715 Esbjerg N	126 m²	27 m	07-11-2025	2.098.000 kr.	16.651 kr./m²
Umanakparken 69 6715 Esbjerg N	220 m²	660 m	09-09-2025	1.998.000 kr.	9.082 kr./m²
Gærdet 34 6715 Esbjerg N	229 m²	517 m	25-06-2025	3.750.000 kr.	16.376 kr./m²
Egedesmindevej 77 6715 Esbjerg N	213 m²	1,1 km	14-02-2024	1.700.000 kr.	7.981 kr./m²
Landlystvej 172, Tarp 6715 Esbjerg N	205 m²	987 m	17-06-2024	4.050.000 kr.	19.756 kr./m²
Tarp Byvej 55 6715 Esbjerg N	187 m²	348 m	09-06-2026	1.700.000 kr.	9.091 kr./m²
Ivigtutvej 90 6715 Esbjerg N	223 m²	1,3 km	04-03-2025	2.300.000 kr.	10.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu