Åsen 18, Ejby

Fritidshus · 82 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1995. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 82 m².1.532.416 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.407.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,56 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.407.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1995Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsen 24, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	51 m²	64 m	21-09-2024	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Åsen 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	90 m	13-07-2025	830.000 kr.	16.600 kr./m²
Åsen 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	128 m²	27 m	11-07-2026	3.495.000 kr.	27.305 kr./m²
Åbakken 78, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	82 m²	336 m	15-08-2024	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Lærkevænget 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	179 m	06-10-2025	1.420.000 kr.	17.750 kr./m²
Drosselvænget 13, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	82 m²	392 m	18-08-2025	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Mågevænget 16, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	82 m²	447 m	23-10-2025	1.095.000 kr.	13.354 kr./m²
Lærkevænget 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	84 m²	279 m	11-08-2025	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²
Spurvevænget 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	318 m	15-12-2025	1.445.000 kr.	18.062 kr./m²
Åvangen 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	387 m	15-12-2024	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu