Åsen 10, Ejby, 4070 Kirke Hyllinge — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 900 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 40 m².747.520 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering868.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,89 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1997 · Alm. Salg: 237.979 kr.
I dag · vores estimat: 868.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg237.979 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsen 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	124 m	13-07-2025	830.000 kr.	16.600 kr./m²
Åsen 24, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	51 m²	116 m	21-09-2024	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Åbakken 11, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	41 m²	181 m	10-04-2026	716.000 kr.	17.463 kr./m²
Lærkevænget 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	39 m²	278 m	03-06-2025	1.095.000 kr.	28.077 kr./m²
Duevænget 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	38 m²	594 m	05-01-2024	773.125 kr.	20.345 kr./m²
Ligustervej 20, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	41 m²	881 m	05-06-2025	975.000 kr.	23.780 kr./m²
Ejbybrovej 40, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	44 m²	581 m	21-04-2025	650.000 kr.	14.773 kr./m²
Nørrevang 13, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	45 m²	482 m	08-09-2024	995.000 kr.	22.111 kr./m²
Cedervej 18, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	42 m²	1,1 km	16-09-2026	600.000 kr.	14.286 kr./m²
Ligustervej 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	44 m²	778 m	21-10-2025	835.000 kr.	18.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu