Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Århusvej 37, Vivild

Villa · 112 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.140 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
636.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i VivildMedian pris/m² for villa i Vivild (8961, sidste 24 mdr.): 6.766 kr/m² × 112 m².757.792 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering577.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,19 pct. siden mar. 2004
213k926k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2004650.000 kr.I dag · vores estimat577.242 kr.Markedet · 1992330.512 kr.Markedet · 1993378.560 kr.Markedet · 1994350.560 kr.Markedet · 1995327.040 kr.Markedet · 1996370.048 kr.Markedet · 1997310.128 kr.Markedet · 1998593.376 kr.Markedet · 1999449.680 kr.Markedet · 2000667.520 kr.Markedet · 2001548.800 kr.Markedet · 2002555.632 kr.Markedet · 2003516.096 kr.Markedet · 2004734.608 kr.Markedet · 2005576.688 kr.Markedet · 2006788.032 kr.Markedet · 2007918.624 kr.Markedet · 2008765.072 kr.Markedet · 2009789.712 kr.Markedet · 2010763.616 kr.Markedet · 2011386.064 kr.Markedet · 2012933.296 kr.Markedet · 2013843.136 kr.Markedet · 2014213.360 kr.Markedet · 2015624.512 kr.Markedet · 2016603.120 kr.Markedet · 2017554.624 kr.Markedet · 2018575.232 kr.Markedet · 2019657.104 kr.Markedet · 2020894.768 kr.Markedet · 2021729.792 kr.Markedet · 2022782.544 kr.Markedet · 20231.027.488 kr.Markedet · 2024991.424 kr.Markedet · 2025766.528 kr.Markedet · 2026738.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
577.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 12
8961 Allingåbro		135 m²277 m10-03-2026535.000 kr.3.963 kr./m²
Århusvej 15, Vivild
8961 Allingåbro		144 m²253 m09-02-2026850.000 kr.5.903 kr./m²
Århusvej 39, Vivild
8961 Allingåbro		190 m²23 m06-03-20241.575.000 kr.8.289 kr./m²
Toftevej 3, Vivild
8961 Allingåbro		108 m²78 m04-05-2025860.000 kr.7.963 kr./m²
Søndergade 49, Vivild
8961 Allingåbro		115 m²316 m02-07-2024780.000 kr.6.783 kr./m²
Præstevænget 8, Vivild
8961 Allingåbro		118 m²204 m25-07-2024600.000 kr.5.085 kr./m²
Nørregade 18, Vivild
8961 Allingåbro		114 m²769 m08-07-2026990.000 kr.8.684 kr./m²
Solhøj 1, Vivild
8961 Allingåbro		108 m²986 m28-01-2026630.000 kr.5.833 kr./m²
Søndergade 65, Vivild
8961 Allingåbro		124 m²431 m20-05-2026849.000 kr.6.847 kr./m²
H C Elgårds Vej 19, Vivild
8961 Allingåbro		96 m²325 m06-08-2024830.000 kr.8.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden