Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8410 Rønde

Århusvej 16, Ugelbølle

Villa · 292 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 4.222 m², 8 værelser, opført i 1917, renoveret i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
4222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.841.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 292 m².6.693.516 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4222 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.755.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,00 pct. siden sep. 2022
462k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20224.444.000 kr.I dag · vores estimat4.755.259 kr.Markedet · 19921.000.684 kr.Markedet · 19931.378.824 kr.Markedet · 19941.091.204 kr.Markedet · 19951.306.700 kr.Markedet · 19961.171.796 kr.Markedet · 1997461.944 kr.Markedet · 19981.331.520 kr.Markedet · 19991.807.480 kr.Markedet · 20001.928.660 kr.Markedet · 20011.364.808 kr.Markedet · 2002908.704 kr.Markedet · 20031.127.704 kr.Markedet · 20041.189.024 kr.Markedet · 20052.612.524 kr.Markedet · 20062.799.988 kr.Markedet · 20074.342.332 kr.Markedet · 20082.022.100 kr.Markedet · 20092.576.608 kr.Markedet · 20103.161.776 kr.Markedet · 20112.895.764 kr.Markedet · 20122.582.156 kr.Markedet · 20133.002.636 kr.Markedet · 20142.009.836 kr.Markedet · 20153.030.960 kr.Markedet · 20163.774.684 kr.Markedet · 20172.702.752 kr.Markedet · 20183.901.412 kr.Markedet · 20194.441.904 kr.Markedet · 20203.589.264 kr.Markedet · 20214.878.152 kr.Markedet · 20225.353.528 kr.Markedet · 20235.152.924 kr.Markedet · 20245.453.976 kr.Markedet · 20255.391.780 kr.Markedet · 20266.538.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
4.444.000 kr.
I dag · vores estimat
4.755.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg4.444.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdsparken 23, Ugelbølle
8410 Rønde		311 m²130 m13-01-20257.275.000 kr.23.392 kr./m²
Østergårdsparken 16
8410 Rønde		265 m²178 m30-06-20267.100.000 kr.26.792 kr./m²
Østergårdsparken 21, Ugelbølle
8410 Rønde		257 m²148 m14-06-20245.800.000 kr.22.568 kr./m²
Østergårdsparken 9, Ugelbølle
8410 Rønde		243 m²303 m28-04-20255.249.000 kr.21.601 kr./m²
Solskrænten 50B, Ugelbølle
8410 Rønde		254 m²633 m28-05-20264.700.000 kr.18.504 kr./m²
Vorregårdsparken 111, Ugelbølle
8410 Rønde		256 m²704 m14-03-20246.350.000 kr.24.805 kr./m²
Tokhøjvej 3, Balskov
8410 Rønde		296 m²1,6 km07-10-20256.900.000 kr.23.311 kr./m²
Brombærvej 4, Ugelbølle
8410 Rønde		230 m²433 m03-07-20253.900.000 kr.16.957 kr./m²
Østergårdsparken 3, Ugelbølle
8410 Rønde		226 m²374 m19-12-20246.249.000 kr.27.650 kr./m²
Vorregårdsparken 97, Ugelbølle
8410 Rønde		234 m²668 m22-01-20254.798.000 kr.20.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden