Århusgade 131A, 2. th

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 6
Byggeår: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 1875 m²
Bebygget areal: 307 m²
Erhvervsareal: 247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.909.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.899 kr/m².8.743.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅrhusgade gns: 63.229 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.952 kr/m²-34,10 pct.
3Boligareal større end typisk130 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering10.881.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,91 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2016 · Alm. Salg: 4.950.741 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.881.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2017Bygget
2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20174.950.741 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Århusgade 131A, 3. mf 2150 Nordhavn	111 m²	0 m	08-01-2024	6.950.000 kr.	62.613 kr./m²
Århusgade 142, 4. mf 2150 Nordhavn	111 m²	126 m	18-11-2025	9.498.000 kr.	85.568 kr./m²
Århusgade 140, 2. tv 2150 Nordhavn	96 m²	112 m	11-08-2026	8.150.000 kr.	84.896 kr./m²
Århusgade 131A, 1. tv 2150 Nordhavn	69 m²	0 m	17-03-2025	4.795.000 kr.	69.493 kr./m²
Århusgade 131A, 2. tv 2150 Nordhavn	69 m²	0 m	14-12-2023	4.250.000 kr.	61.594 kr./m²
Trelleborggade 15, 3. 2 2150 Nordhavn	128 m²	100 m	04-07-2026	10.850.000 kr.	84.766 kr./m²
Trelleborggade 15, 3. 2 2150 Nordhavn	128 m²	100 m	10-12-2025	10.495.000 kr.	81.992 kr./m²
Billedvej 6, 3. 2 2150 Nordhavn	133 m²	68 m	10-11-2024	8.400.000 kr.	63.158 kr./m²
Sandkaj 15, 4. th 2150 Nordhavn	127 m²	155 m	30-04-2025	13.200.000 kr.	103.937 kr./m²
Antwerpengade 13, 2. 5 2150 Nordhavn	134 m²	129 m	29-07-2026	10.850.000 kr.	80.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu