Aalumvej 20, Agger

Villa · 234 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.038 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 1038 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AggerMedian pris/m² for villa i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 8.854 kr/m² × 234 m².2.071.836 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Vores vurdering2.580.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,07 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.580.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.290.000 kr.
2014jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1984majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aalumvej 3, Agger 7770 Vestervig	124 m²	94 m	29-05-2024	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Vesterhavsvej 7C, Agger 7770 Vestervig	240 m²	193 m	18-09-2025	3.435.000 kr.	14.312 kr./m²
Rubyvej 27, Agger 7770 Vestervig	240 m²	703 m	26-06-2024	700.000 kr.	2.917 kr./m²
Vesterhavsvej 54, Agger 7770 Vestervig	188 m²	551 m	16-10-2024	1.672.500 kr.	8.896 kr./m²
Toftevej 5, Agger 7770 Vestervig	169 m²	280 m	15-07-2024	2.095.000 kr.	12.396 kr./m²
Vesterhavsvej 15, Agger 7770 Vestervig	151 m²	227 m	13-03-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Rubyvej 29, Agger 7770 Vestervig	161 m²	685 m	30-09-2024	1.550.000 kr.	9.627 kr./m²
Rubyvej 16, Agger 7770 Vestervig	160 m²	651 m	06-12-2023	845.000 kr.	5.281 kr./m²
Rubyvej 9, Agger 7770 Vestervig	144 m²	842 m	16-02-2026	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Krik Strandvej 102 7770 Vestervig	155 m²	2,0 km	29-10-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu