Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Ålkærvej 10, Søndbjerg

Landejendom · 159 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 105.249 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
105249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.331 kr/m².4.571.161 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)105249 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.027.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,33 pct. siden jun. 1998
147k2,9M5,7M8,5M11,3M19941998200120052010201520182021202425. jun. 19981.050.000 kr.I dag · vores estimat3.027.469 kr.Markedet · 1994380.169 kr.Markedet · 19961.684.764 kr.Markedet · 1997147.234 kr.Markedet · 1998745.392 kr.Markedet · 19992.613.642 kr.Markedet · 20004.269.150 kr.Markedet · 20012.301.843 kr.Markedet · 20036.901.872 kr.Markedet · 20041.354.521 kr.Markedet · 20051.852.827 kr.Markedet · 20081.135.896 kr.Markedet · 20091.663.299 kr.Markedet · 20101.723.083 kr.Markedet · 20111.632.612 kr.Markedet · 2013395.274 kr.Markedet · 20152.114.223 kr.Markedet · 2016813.444 kr.Markedet · 20172.023.116 kr.Markedet · 20181.203.312 kr.Markedet · 20191.232.250 kr.Markedet · 20203.674.967 kr.Markedet · 2021857.805 kr.Markedet · 2022876.090 kr.Markedet · 20232.986.974 kr.Markedet · 2024922.836 kr.Markedet · 202511.196.303 kr.Markedet · 20264.492.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1998 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.027.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råkjærvej 5, Hellerød
7790 Thyholm		169 m²1,5 km01-02-20261.100.000 kr.6.509 kr./m²
Lavbjergvej 6, Serup
7790 Thyholm		140 m²1,2 km26-08-20245.700.000 kr.40.714 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød
7790 Thyholm		180 m²2,2 km23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde
7790 Thyholm		165 m²3,2 km18-12-202311.716.615 kr.71.010 kr./m²
Hellerødvej 9, Egebjerg
7790 Thyholm		140 m²2,6 km09-04-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²3,6 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Lavbjergvej 4, Serup
7790 Thyholm		273 m²799 m29-03-20241.700.000 kr.6.227 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²5,5 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde
7790 Thyholm		262 m²2,6 km27-05-20241.995.000 kr.7.615 kr./m²
Hindselsvej 21, Semb
7790 Thyholm		120 m²6,3 km26-02-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden