Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ålholmparken 182

Villa · 170 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 811 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
811 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.591 kr/m².4.809.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlholmparken gns: 30.082 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.714.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,83 pct. siden dec. 2021
833k2,2M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20214.335.000 kr.I dag · vores estimat5.714.913 kr.Markedet · 1992833.170 kr.Markedet · 19931.027.990 kr.Markedet · 19941.020.680 kr.Markedet · 19951.240.660 kr.Markedet · 19961.177.250 kr.Markedet · 19971.362.210 kr.Markedet · 19981.541.560 kr.Markedet · 19991.888.870 kr.Markedet · 20001.849.600 kr.Markedet · 20012.143.870 kr.Markedet · 20022.323.390 kr.Markedet · 20032.058.190 kr.Markedet · 20042.255.560 kr.Markedet · 20052.857.870 kr.Markedet · 20063.948.080 kr.Markedet · 20073.832.650 kr.Markedet · 20083.244.110 kr.Markedet · 20092.914.310 kr.Markedet · 20102.823.530 kr.Markedet · 20112.975.000 kr.Markedet · 20122.642.820 kr.Markedet · 20132.782.900 kr.Markedet · 20142.545.410 kr.Markedet · 20152.771.510 kr.Markedet · 20163.364.300 kr.Markedet · 20173.566.940 kr.Markedet · 20183.734.560 kr.Markedet · 20193.539.570 kr.Markedet · 20204.313.410 kr.Markedet · 20214.670.750 kr.Markedet · 20225.219.340 kr.Markedet · 20235.076.880 kr.Markedet · 20244.741.810 kr.Markedet · 20255.636.180 kr.Markedet · 20265.874.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
4.335.000 kr.
I dag · vores estimat
5.714.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg4.335.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålholmparken 46
3400 Hillerød		165 m²427 m04-11-20255.995.000 kr.36.333 kr./m²
Ålholmparken 62
3400 Hillerød		178 m²372 m13-08-20254.795.000 kr.26.938 kr./m²
Ålholmparken 73
3400 Hillerød		150 m²299 m10-01-20244.700.000 kr.31.333 kr./m²
Ålholmparken 9
3400 Hillerød		147 m²442 m09-11-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Ålholmparken 176
3400 Hillerød		130 m²28 m19-09-20264.995.000 kr.38.423 kr./m²
Ålholmparken 57
3400 Hillerød		133 m²334 m02-07-20255.100.000 kr.38.346 kr./m²
Ålholmparken 7
3400 Hillerød		121 m²448 m30-04-20254.700.000 kr.38.843 kr./m²
Ålholmparken 60
3400 Hillerød		116 m²374 m14-08-20254.030.000 kr.34.741 kr./m²
Ålholmparken 64
3400 Hillerød		229 m²373 m21-10-20244.350.000 kr.18.996 kr./m²
Ålholmparken 36
3400 Hillerød		243 m²455 m14-11-20244.525.000 kr.18.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden