Ålekistevej 19

Villa · 103 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.469 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Morsø Kommune (7990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.675 kr/m².808.807 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅlekistevej gns: 2.206 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7990-snit 9.177 kr/m²-76,00 pct.
3Vores vurdering2.041.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+974,35 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (villa)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2010 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.041.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2010mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021190.000 kr.
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesterøroddevej 50, Øster Assels 7990 Øster Assels	103 m²	4,4 km	28-03-2024	425.728 kr.	4.133 kr./m²
Stadionvej 12, Øster Assels 7990 Øster Assels	108 m²	4,5 km	15-09-2025	250.000 kr.	2.315 kr./m²
Hesterøroddevej 26, Øster Assels 7990 Øster Assels	117 m²	4,4 km	04-01-2024	2.185.000 kr.	18.675 kr./m²
Åbakken 18, Emb 7990 Øster Assels	122 m²	4,0 km	26-11-2025	225.000 kr.	1.844 kr./m²
Hesterøroddevej 36, Øster Assels 7990 Øster Assels	125 m²	4,4 km	24-07-2026	490.000 kr.	3.920 kr./m²
Staghøjmøllevej 7 7990 Øster Assels	95 m²	5,8 km	23-12-2024	600.000 kr.	6.316 kr./m²
Bygaden 4, Ørding 7990 Øster Assels	107 m²	8,2 km	01-09-2025	225.000 kr.	2.103 kr./m²
Idrætsvej 5, Øster Assels 7990 Øster Assels	165 m²	4,5 km	03-03-2026	650.000 kr.	3.939 kr./m²
Bygaden 27, Ørding 7990 Øster Assels	87 m²	8,5 km	07-01-2026	2.737.350 kr.	31.464 kr./m²
Kompasvej 3, Sillerslev 7990 Øster Assels	147 m²	7,1 km	29-02-2024	300.000 kr.	2.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu