Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Aalborggade 11

Villa · 89 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i VorupMedian pris/m² for villa i Vorup (8940, sidste 24 mdr.): 14.000 kr/m² × 89 m².1.246.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.178.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborggade 51B
8940 Randers SV		95 m²381 m08-07-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²
Aalborggade 25
8940 Randers SV		154 m²164 m05-11-20231.650.000 kr.10.714 kr./m²
Aalborggade 2
8940 Randers SV		163 m²105 m12-12-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Skanse Alle 14
8940 Randers SV		89 m²253 m25-05-20251.395.000 kr.15.674 kr./m²
Kærgade 20
8940 Randers SV		93 m²345 m16-03-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Vorup Kirkevej 33
8940 Randers SV		90 m²855 m03-10-20241.075.000 kr.11.944 kr./m²
Møllestensvej 24
8940 Randers SV		95 m²443 m18-07-20241.450.000 kr.15.263 kr./m²
Skagenvej 6
8940 Randers SV		90 m²957 m23-10-20231.020.000 kr.11.333 kr./m²
Kildevej 16
8940 Randers SV		90 m²977 m01-02-20262.575.000 kr.28.611 kr./m²
Mælkevej 5, Vorup
8940 Randers SV		96 m²464 m14-07-20251.595.000 kr.16.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden