Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4174 Jystrup Midtsj

Ålbækvej 39, Jystrup

Villa · 78 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 754 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Ringsted Kommune (4174).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i JystrupMedian pris/m² for villa i Jystrup (4174, sidste 24 mdr.): 20.312 kr/m² × 78 m².1.584.336 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.261.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,15 pct. siden sep. 2006
82k1,4M2,7M3,9M5,2M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20061.420.000 kr.I dag · vores estimat1.261.723 kr.Markedet · 1992440.856 kr.Markedet · 19931.228.422 kr.Markedet · 1994265.356 kr.Markedet · 1995433.836 kr.Markedet · 1996383.370 kr.Markedet · 1997542.178 kr.Markedet · 1998508.014 kr.Markedet · 1999330.096 kr.Markedet · 2000107.406 kr.Markedet · 2001621.894 kr.Markedet · 2002623.142 kr.Markedet · 2003820.326 kr.Markedet · 2004748.020 kr.Markedet · 2005881.400 kr.Markedet · 2006664.092 kr.Markedet · 20071.509.690 kr.Markedet · 20081.073.514 kr.Markedet · 20091.142.622 kr.Markedet · 20101.331.694 kr.Markedet · 2011878.124 kr.Markedet · 2012768.300 kr.Markedet · 20131.004.718 kr.Markedet · 2014912.912 kr.Markedet · 20151.136.226 kr.Markedet · 20161.212.120 kr.Markedet · 20171.016.886 kr.Markedet · 2018586.716 kr.Markedet · 20191.519.986 kr.Markedet · 20201.109.550 kr.Markedet · 20211.172.340 kr.Markedet · 2022965.562 kr.Markedet · 20231.506.102 kr.Markedet · 20242.051.088 kr.Markedet · 20251.261.572 kr.Markedet · 20261.512.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2006 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.261.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålbækvej 12, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		132 m²444 m08-08-20252.500.000 kr.18.939 kr./m²
Lillevangsvej 4, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		76 m²817 m17-04-20262.300.000 kr.30.263 kr./m²
Lillevangsvej 4, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		76 m²817 m06-05-20241.200.000 kr.15.789 kr./m²
Jungsøvej 18, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		83 m²575 m24-06-20251.800.000 kr.21.687 kr./m²
Egemosevej 58, Snekkerup
4174 Jystrup Midtsj		88 m²1,8 km13-01-20251.095.000 kr.12.443 kr./m²
Langbrinken 11, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		96 m²1,1 km23-05-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Nyvej 5, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		106 m²647 m23-03-20252.110.000 kr.19.906 kr./m²
Jystrup Birkevej 1, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		118 m²534 m19-08-20241.675.000 kr.14.195 kr./m²
Egemosevej 36, Snekkerup
4174 Jystrup Midtsj		118 m²1,7 km13-10-20241.795.000 kr.15.212 kr./m²
Høedvej 48, Høed
4174 Jystrup Midtsj		128 m²796 m03-07-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden