Ålbækvej 33, Jystrup

Villa · 247 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.325 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1983. Beliggende i Ringsted Kommune (4174).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JystrupMedian pris/m² for villa i Jystrup (4174, sidste 24 mdr.): 20.312 kr/m² × 247 m².5.017.064 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.859.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,67 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.859.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålbækvej 12, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	132 m²	96 m	08-08-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Egemosevej 32, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	246 m²	1,3 km	29-08-2024	4.250.000 kr.	17.276 kr./m²
Nebsmøllevej 77, Høed 4174 Jystrup Midtsj	237 m²	1,5 km	17-11-2025	2.275.000 kr.	9.599 kr./m²
Ålbæk Huse 51, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	200 m²	375 m	06-11-2025	5.995.000 kr.	29.975 kr./m²
Skjoldenæsvej 17, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	180 m²	281 m	11-12-2023	4.560.000 kr.	25.333 kr./m²
Ellebæksvej 2, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	185 m²	661 m	18-12-2023	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Jystrup Leragervej 14 4174 Jystrup Midtsj	185 m²	778 m	02-09-2026	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Lillevangsvej 4B, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	176 m²	641 m	10-06-2024	2.905.000 kr.	16.506 kr./m²
Knud Lavardsvej 100, Valsølille 4174 Jystrup Midtsj	278 m²	2,0 km	19-05-2024	2.375.000 kr.	8.543 kr./m²
Enghusene 6, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	165 m²	304 m	27-06-2024	2.845.000 kr.	17.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu