Ålbækvej 17, Jystrup

Landejendom · 337 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 337 m², grund på 153.892 m², 14 værelser, opført i 1900, renoveret i 2018. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 14
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 337 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 153892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.238 kr/m².10.150.000 kr.
2Boligareal større end typisk337 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)153892 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.015.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,71 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (landejendom)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 337 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2010 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.015.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2010apr.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høedvej 50, Høed 4174 Jystrup Midtsj	219 m²	1,5 km	12-11-2023	4.350.000 kr.	19.863 kr./m²
Møllebjergvej 45, Høed 4174 Jystrup Midtsj	186 m²	1,3 km	01-02-2026	7.800.000 kr.	41.935 kr./m²
Valsømaglevej 103, Valsømagle 4174 Jystrup Midtsj	230 m²	2,5 km	31-03-2025	4.500.000 kr.	19.565 kr./m²
Slettebjergvej 66, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj	200 m²	2,4 km	09-09-2026	19.800.000 kr.	99.000 kr./m²
Hellehuse 40, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	193 m²	2,3 km	09-09-2026	19.800.000 kr.	102.591 kr./m²
Møllebjergvej 29, Valsømagle 4174 Jystrup Midtsj	190 m²	2,4 km	25-02-2025	4.650.000 kr.	24.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu