Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Ålandsgade 22, st. mf.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
5428 m²
Bebygget areal
1104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.847 kr/m².3.979.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlandsgade gns: 52.101 kr/m² (116 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.224.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016apr.Overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålandsgade 45, 2. tv
2300 København S		66 m²31 m15-05-20264.950.000 kr.75.000 kr./m²
Ålandsgade 30, 1. mf
2300 København S		66 m²74 m19-07-20265.155.000 kr.78.106 kr./m²
Ålandsgade 30, 2. mf
2300 København S		66 m²74 m23-06-20254.125.000 kr.62.500 kr./m²
Ålandsgade 15, 1. th
2300 København S		64 m²191 m12-08-20243.520.000 kr.55.000 kr./m²
Ålandsgade 32, 3. th
2300 København S		67 m²87 m15-10-20254.495.000 kr.67.090 kr./m²
Ålandsgade 26, st. mf
2300 København S		62 m²37 m26-02-20253.100.000 kr.50.000 kr./m²
Ålandsgade 18, st. th
2300 København S		60 m²36 m31-05-20263.600.000 kr.60.000 kr./m²
Ålandsgade 57, 2. th
2300 København S		70 m²82 m08-02-20264.910.000 kr.70.143 kr./m²
Ålandsgade 18, 1. th
2300 København S		59 m²36 m28-04-20253.025.000 kr.51.271 kr./m²
Ålandsgade 26, 1. mf
2300 København S		59 m²37 m08-12-20242.912.500 kr.49.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden