Åkildevej 25, Øster Skerninge

Villa · 273 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 8.122 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 335 m²
Bebygget areal: 335 m²
Grundareal: 8122 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 860.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.547 kr/m².2.446.500 kr.
2Boligareal større end typisk273 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8122 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.694.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,28 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.694.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.500.000 kr.
1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordgade 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	248 m²	1,1 km	24-04-2024	2.085.000 kr.	8.407 kr./m²
Midtervej 22 5762 Vester Skerninge	261 m²	1,5 km	29-07-2025	2.450.000 kr.	9.387 kr./m²
Stågerupvej 5 5762 Vester Skerninge	248 m²	1,1 km	12-09-2024	3.850.000 kr.	15.524 kr./m²
Balvej 3 5762 Vester Skerninge	267 m²	1,7 km	05-06-2026	1.775.000 kr.	6.648 kr./m²
Kohavevej 35 5762 Vester Skerninge	218 m²	933 m	16-06-2026	2.800.000 kr.	12.844 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup 5762 Vester Skerninge	213 m²	821 m	24-06-2025	2.645.000 kr.	12.418 kr./m²
Svendborgvej 34, Ollerup 5762 Vester Skerninge	229 m²	1,5 km	20-08-2025	2.045.000 kr.	8.930 kr./m²
Kærvej 19 5762 Vester Skerninge	213 m²	1,1 km	21-11-2023	1.790.000 kr.	8.404 kr./m²
Svendborgvej 69, Ollerup 5762 Vester Skerninge	211 m²	1,0 km	23-07-2025	2.150.000 kr.	10.190 kr./m²
Sømarksvej 14 5762 Vester Skerninge	226 m²	1,7 km	11-06-2026	2.875.000 kr.	12.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu