Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7470 Karup J

Åhusevej 30, Høgild

Villa · 220 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 4.284 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
4284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.012 kr/m².1.538.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4284 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.405.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,71 pct. siden jun. 2021
181k749k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat1.405.102 kr.Markedet · 1992737.000 kr.Markedet · 1993660.000 kr.Markedet · 1994787.160 kr.Markedet · 1995949.740 kr.Markedet · 1996809.600 kr.Markedet · 19971.065.460 kr.Markedet · 19981.021.900 kr.Markedet · 19991.064.800 kr.Markedet · 20001.092.520 kr.Markedet · 20011.151.040 kr.Markedet · 2002977.240 kr.Markedet · 20031.335.400 kr.Markedet · 20041.175.900 kr.Markedet · 20051.454.860 kr.Markedet · 20061.139.380 kr.Markedet · 20071.615.460 kr.Markedet · 20081.687.400 kr.Markedet · 20091.419.440 kr.Markedet · 20101.521.300 kr.Markedet · 20111.609.520 kr.Markedet · 20121.093.400 kr.Markedet · 20131.403.160 kr.Markedet · 20141.298.660 kr.Markedet · 2015880.000 kr.Markedet · 20161.322.860 kr.Markedet · 20171.450.240 kr.Markedet · 20181.344.420 kr.Markedet · 20191.175.460 kr.Markedet · 20201.548.800 kr.Markedet · 20211.833.260 kr.Markedet · 20221.842.280 kr.Markedet · 20231.883.420 kr.Markedet · 20241.385.120 kr.Markedet · 20251.453.540 kr.Markedet · 20261.571.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.405.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karupvej 59, Fårbæk
7470 Karup J		215 m²3,6 km05-01-20261.650.000 kr.7.674 kr./m²
Høgildvej 31, Høgild
7470 Karup J		151 m²1,5 km18-12-20251.920.000 kr.12.715 kr./m²
Ericavej 2
7470 Karup J		212 m²5,0 km29-07-20251.050.000 kr.4.953 kr./m²
Ribesvej 10
7470 Karup J		237 m²4,9 km07-05-20251.315.000 kr.5.549 kr./m²
Godthaabsvej 9
7470 Karup J		212 m²5,3 km26-02-20241.015.000 kr.4.788 kr./m²
Stadionvej 73
7470 Karup J		180 m²4,1 km23-03-20251.750.000 kr.9.722 kr./m²
Egevej 9
7470 Karup J		210 m²5,5 km26-02-20251.225.000 kr.5.833 kr./m²
Ahornvej 5
7470 Karup J		212 m²5,6 km05-10-20231.435.000 kr.6.769 kr./m²
Blålyngen 4
7470 Karup J		183 m²4,7 km13-10-20251.925.000 kr.10.519 kr./m²
Blålyngen 8
7470 Karup J		181 m²4,8 km08-07-20242.100.000 kr.11.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden