Åhusene 7, Ejby

Fritidshus · 76 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.221 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2005. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 76 m².1.420.288 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.423.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,75 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2015 · Alm. Salg: 354.250 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 698.718 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte698.718 kr.
2015jul.Solgt på tvangsauktion354.250 kr.
2011jan.Ejerskifte
2005Ombygning
1989apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhusene 43, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	174 m	13-04-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Åhusene 9, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	53 m	05-11-2025	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Åhusene 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	281 m	29-10-2024	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Åhusene 46, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	209 m	21-08-2026	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Åbakken 76, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	298 m	07-06-2025	2.302.000 kr.	29.896 kr./m²
Åvangen 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	96 m	15-12-2024	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Egernvænget 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	75 m²	497 m	23-10-2024	1.410.000 kr.	18.800 kr./m²
Skjoldbregnen 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	446 m	22-01-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Elmevang 11, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	76 m²	795 m	29-01-2025	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Bøgevang 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	698 m	09-08-2026	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu