Åhusene 41, Ejby

Fritidshus · 64 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 64 m².1.196.032 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.148.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,48 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 937.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.148.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg937.500 kr.
2001okt.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhusene 9, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	96 m	05-11-2025	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Åhusene 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	160 m	29-10-2024	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Åhusene 46, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	91 m	21-08-2026	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Åhusene 43, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	54 m	13-04-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Åbakken 17, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	63 m²	203 m	27-06-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Åvangen 17, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	140 m	23-03-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Åvangen 21, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	157 m	06-11-2025	1.625.000 kr.	24.621 kr./m²
Vestervang 11, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	418 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Egebregnen 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	63 m²	561 m	11-07-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Bakkesvinget 10, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	63 m²	575 m	13-01-2026	810.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu