Åhusene 4, Ejby

Fritidshus · 59 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1221 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 59 m².1.102.592 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.083.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,15 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.083.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhusene 46, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	267 m	21-08-2026	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Åhusene 9, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	111 m	05-11-2025	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Åhusene 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	339 m	29-10-2024	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Åhusene 43, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	234 m	13-04-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Åvangen 17, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	147 m	23-03-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Åvangen 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	56 m²	178 m	21-08-2026	1.480.000 kr.	26.429 kr./m²
Ørnebregnen 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	532 m	06-02-2026	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Egebregnen 17, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	582 m	10-03-2024	860.000 kr.	14.333 kr./m²
Ørnebregnen 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	486 m	08-07-2024	1.245.000 kr.	20.410 kr./m²
Mejsevænget 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	662 m	16-11-2023	865.000 kr.	14.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu