Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Åhusene 3, 9. 1.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2012

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
10
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
3020 m²
Bebygget areal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.334 kr/m².4.451.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅhusene gns: 47.255 kr/m² (126 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.066.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,43 pct. siden aug. 2012
603k18,7M36,8M54,9M73,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 201273.000.000 kr.I dag · vores estimat4.066.542 kr.Markedet · 1992706.192 kr.Markedet · 1993626.336 kr.Markedet · 1994627.440 kr.Markedet · 1995816.408 kr.Markedet · 1996852.196 kr.Markedet · 19971.043.556 kr.Markedet · 19981.078.056 kr.Markedet · 19991.156.348 kr.Markedet · 20001.262.056 kr.Markedet · 20011.257.640 kr.Markedet · 20021.503.280 kr.Markedet · 20031.370.708 kr.Markedet · 20041.642.844 kr.Markedet · 20051.990.328 kr.Markedet · 20062.509.852 kr.Markedet · 20072.585.108 kr.Markedet · 20082.459.988 kr.Markedet · 20092.074.416 kr.Markedet · 20102.247.284 kr.Markedet · 20112.319.872 kr.Markedet · 20122.315.548 kr.Markedet · 20132.510.496 kr.Markedet · 20142.558.704 kr.Markedet · 20152.740.312 kr.Markedet · 20163.054.124 kr.Markedet · 20173.281.640 kr.Markedet · 20183.641.728 kr.Markedet · 20193.402.804 kr.Markedet · 20203.562.700 kr.Markedet · 20213.996.848 kr.Markedet · 20224.083.328 kr.Markedet · 20233.842.748 kr.Markedet · 20243.927.296 kr.Markedet · 20253.953.240 kr.Markedet · 20264.538.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
73.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.066.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte73.000.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhusene 5, 9. 1
8000 Aarhus C		92 m²44 m01-04-20254.712.500 kr.51.223 kr./m²
Åhusene 4, 9. 1
8000 Aarhus C		92 m²55 m27-02-20254.525.000 kr.49.185 kr./m²
Åhusene 6, 9. 1
8000 Aarhus C		92 m²87 m18-08-20265.781.000 kr.62.837 kr./m²
Åhusene 9, 9. 1
8000 Aarhus C		92 m²120 m02-11-20255.050.000 kr.54.891 kr./m²
Åhusene 11, 9. 1
8000 Aarhus C		92 m²158 m24-08-20265.695.000 kr.61.902 kr./m²
Åhusene 7, 9. 2
8000 Aarhus C		108 m²85 m27-06-20245.450.000 kr.50.463 kr./m²
Åhusene 5, 5. 1
8000 Aarhus C		69 m²44 m28-05-20263.998.000 kr.57.942 kr./m²
Åhusene 5, st. 1
8000 Aarhus C		69 m²44 m02-11-20252.958.000 kr.42.870 kr./m²
Åhusene 5, 7. 1
8000 Aarhus C		69 m²44 m17-07-20243.150.000 kr.45.652 kr./m²
Åhusene 4, 4. 1
8000 Aarhus C		69 m²55 m30-01-20253.200.000 kr.46.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden