Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Åhusene 2, 9. 2.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2011

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
10
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
3020 m²
Bebygget areal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.252 kr/m².4.912.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅhusene gns: 47.255 kr/m² (126 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk108 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering4.960.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2011Bygget
  • 2010feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhusene 7, 9. 2
8000 Aarhus C		108 m²99 m27-06-20245.450.000 kr.50.463 kr./m²
Åhusene 4, 9. 3
8000 Aarhus C		116 m²43 m02-05-20245.915.000 kr.50.991 kr./m²
Åhusene 11, 9. 3
8000 Aarhus C		116 m²165 m14-02-20255.600.000 kr.48.276 kr./m²
Åhusene 4, 9. 1
8000 Aarhus C		92 m²43 m27-02-20254.525.000 kr.49.185 kr./m²
Åhusene 5, 9. 1
8000 Aarhus C		92 m²67 m01-04-20254.712.500 kr.51.223 kr./m²
Åhusene 6, 9. 1
8000 Aarhus C		92 m²85 m18-08-20265.781.000 kr.62.837 kr./m²
Åhusene 9, 9. 1
8000 Aarhus C		92 m²129 m02-11-20255.050.000 kr.54.891 kr./m²
Åhusene 11, 9. 1
8000 Aarhus C		92 m²165 m24-08-20265.695.000 kr.61.902 kr./m²
Åhusene 4, 4. 1
8000 Aarhus C		69 m²43 m30-01-20253.200.000 kr.46.377 kr./m²
Åhusene 4, 5. 1
8000 Aarhus C		69 m²43 m24-07-20243.200.000 kr.46.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden