Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ågerupvej 69A, Ågerup

Villa · 125 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ÅgerupMedian pris/m² for villa i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 31.066 kr/m² × 125 m².3.883.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.052.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,54 pct. siden maj 2017
667k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.400.000 kr.29. sep. 20192.665.338 kr.I dag · vores estimat3.052.994 kr.Markedet · 1992698.250 kr.Markedet · 1993685.375 kr.Markedet · 1994766.625 kr.Markedet · 1995936.625 kr.Markedet · 1996845.750 kr.Markedet · 19971.103.250 kr.Markedet · 19981.196.500 kr.Markedet · 19991.421.875 kr.Markedet · 20001.473.625 kr.Markedet · 20011.498.250 kr.Markedet · 20021.632.125 kr.Markedet · 20031.766.625 kr.Markedet · 20041.795.500 kr.Markedet · 20051.854.500 kr.Markedet · 20062.573.500 kr.Markedet · 20073.071.375 kr.Markedet · 20082.570.875 kr.Markedet · 20092.208.125 kr.Markedet · 20102.114.125 kr.Markedet · 20111.995.375 kr.Markedet · 20121.847.875 kr.Markedet · 20132.282.250 kr.Markedet · 20142.269.500 kr.Markedet · 20152.319.875 kr.Markedet · 20162.802.000 kr.Markedet · 20172.689.875 kr.Markedet · 20182.803.500 kr.Markedet · 20192.924.000 kr.Markedet · 20203.308.000 kr.Markedet · 20213.707.625 kr.Markedet · 20224.202.500 kr.Markedet · 20233.734.000 kr.Markedet · 20243.876.250 kr.Markedet · 20254.365.875 kr.Markedet · 20264.875.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
29. sep. 2019 · Alm. Salg
2.665.338 kr.
I dag · vores estimat
3.052.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Ejerskifte2.665.338 kr.
  • 2017majEjerskifte2.400.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågerupvej 71
4000 Roskilde		124 m²28 m13-07-20263.600.000 kr.29.032 kr./m²
Ågerupvej 22, Ågerup
4000 Roskilde		125 m²669 m23-06-20242.775.000 kr.22.200 kr./m²
Ågerupvej 69B, Ågerup
4000 Roskilde		179 m²34 m07-10-20254.850.000 kr.27.095 kr./m²
Baunevej 4, Ågerup
4000 Roskilde		120 m²608 m29-12-20232.400.000 kr.20.000 kr./m²
Baunevej 17, Ågerup
4000 Roskilde		117 m²713 m14-12-20232.400.000 kr.20.513 kr./m²
Ågeruphøj 37, Ågerup
4000 Roskilde		118 m²894 m07-12-20253.495.000 kr.29.619 kr./m²
Ågeruphøj 41, Ågerup
4000 Roskilde		133 m²883 m24-09-20254.200.000 kr.31.579 kr./m²
Baunevej 29, Ågerup
4000 Roskilde		113 m²783 m08-07-20253.251.000 kr.28.770 kr./m²
Tofteengen 20, Ågerup
4000 Roskilde		131 m²1,2 km22-01-20254.395.000 kr.33.550 kr./m²
Baunevej 8, Ågerup
4000 Roskilde		110 m²624 m15-01-20242.800.000 kr.25.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden