Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ågerupvej 27, Ågerup

Villa · 153 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.297 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ÅgerupMedian pris/m² for villa i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 31.066 kr/m² × 153 m².4.753.098 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.814.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,54 pct. siden maj 2017
817k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.850.000 kr.31. mar. 20203.400.000 kr.30. jun. 20224.516.000 kr.I dag · vores estimat3.814.284 kr.Markedet · 1992854.658 kr.Markedet · 1993838.899 kr.Markedet · 1994938.349 kr.Markedet · 19951.146.429 kr.Markedet · 19961.035.198 kr.Markedet · 19971.350.378 kr.Markedet · 19981.464.516 kr.Markedet · 19991.740.375 kr.Markedet · 20001.803.717 kr.Markedet · 20011.833.858 kr.Markedet · 20021.997.721 kr.Markedet · 20032.162.349 kr.Markedet · 20042.197.692 kr.Markedet · 20052.269.908 kr.Markedet · 20063.149.964 kr.Markedet · 20073.759.363 kr.Markedet · 20083.146.751 kr.Markedet · 20092.702.745 kr.Markedet · 20102.587.689 kr.Markedet · 20112.442.339 kr.Markedet · 20122.261.799 kr.Markedet · 20132.793.474 kr.Markedet · 20142.777.868 kr.Markedet · 20152.839.527 kr.Markedet · 20163.429.648 kr.Markedet · 20173.292.407 kr.Markedet · 20183.431.484 kr.Markedet · 20193.578.976 kr.Markedet · 20204.048.992 kr.Markedet · 20214.538.133 kr.Markedet · 20225.143.860 kr.Markedet · 20234.570.416 kr.Markedet · 20244.744.530 kr.Markedet · 20255.343.831 kr.Markedet · 20265.967.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.516.000 kr.
I dag · vores estimat
3.814.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.516.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.850.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågerupvej 22, Ågerup
4000 Roskilde		125 m²60 m23-06-20242.775.000 kr.22.200 kr./m²
Ågerupvej 69B, Ågerup
4000 Roskilde		179 m²650 m07-10-20254.850.000 kr.27.095 kr./m²
Ågerupvej 71
4000 Roskilde		124 m²660 m13-07-20263.600.000 kr.29.032 kr./m²
Ågerupvej 44, Ågerup
4000 Roskilde		272 m²425 m06-10-20268.450.000 kr.31.066 kr./m²
Dyssevej 15, Ågerup
4000 Roskilde		150 m²251 m21-06-20253.600.000 kr.24.000 kr./m²
Kildemosevej 33, Ågerup
4000 Roskilde		152 m²440 m26-08-20264.530.000 kr.29.803 kr./m²
Tofteengen 11, Ågerup
4000 Roskilde		149 m²590 m05-06-20245.295.000 kr.35.537 kr./m²
Ågeruphøj 55, Ågerup
4000 Roskilde		141 m²249 m29-02-20243.775.000 kr.26.773 kr./m²
Dyssevej 9, Ågerup
4000 Roskilde		171 m²188 m11-04-20243.750.000 kr.21.930 kr./m²
Sneppeengen 1, Ågerup
4000 Roskilde		159 m²850 m23-09-20256.100.000 kr.38.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden