Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ågeruphøj 61, Ågerup

Villa · 151 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ÅgerupMedian pris/m² for villa i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 31.066 kr/m² × 151 m².4.690.966 kr.
  2. 2Vores vurdering3.957.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,85 pct. siden mar. 2017
806k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.850.000 kr.31. jul. 20183.300.000 kr.30. jun. 20224.295.000 kr.I dag · vores estimat3.957.877 kr.Markedet · 1992843.486 kr.Markedet · 1993827.933 kr.Markedet · 1994926.083 kr.Markedet · 19951.131.443 kr.Markedet · 19961.021.666 kr.Markedet · 19971.332.726 kr.Markedet · 19981.445.372 kr.Markedet · 19991.717.625 kr.Markedet · 20001.780.139 kr.Markedet · 20011.809.886 kr.Markedet · 20021.971.607 kr.Markedet · 20032.134.083 kr.Markedet · 20042.168.964 kr.Markedet · 20052.240.236 kr.Markedet · 20063.108.788 kr.Markedet · 20073.710.221 kr.Markedet · 20083.105.617 kr.Markedet · 20092.667.415 kr.Markedet · 20102.553.863 kr.Markedet · 20112.410.413 kr.Markedet · 20122.232.233 kr.Markedet · 20132.756.958 kr.Markedet · 20142.741.556 kr.Markedet · 20152.802.409 kr.Markedet · 20163.384.816 kr.Markedet · 20173.249.369 kr.Markedet · 20183.386.628 kr.Markedet · 20193.532.192 kr.Markedet · 20203.996.064 kr.Markedet · 20214.478.811 kr.Markedet · 20225.076.620 kr.Markedet · 20234.510.672 kr.Markedet · 20244.682.510 kr.Markedet · 20255.273.977 kr.Markedet · 20265.889.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.957.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågeruphøj 55, Ågerup
4000 Roskilde		141 m²51 m29-02-20243.775.000 kr.26.773 kr./m²
Ågeruphøj 41, Ågerup
4000 Roskilde		133 m²77 m24-09-20254.200.000 kr.31.579 kr./m²
Ågeruphøj 37, Ågerup
4000 Roskilde		118 m²78 m07-12-20253.495.000 kr.29.619 kr./m²
Dyssevej 15, Ågerup
4000 Roskilde		150 m²140 m21-06-20253.600.000 kr.24.000 kr./m²
Kildemosevej 33, Ågerup
4000 Roskilde		152 m²394 m26-08-20264.530.000 kr.29.803 kr./m²
Tofteengen 11, Ågerup
4000 Roskilde		149 m²398 m05-06-20245.295.000 kr.35.537 kr./m²
Sneppeengen 1, Ågerup
4000 Roskilde		159 m²673 m23-09-20256.100.000 kr.38.365 kr./m²
Dyssevej 9, Ågerup
4000 Roskilde		171 m²101 m11-04-20243.750.000 kr.21.930 kr./m²
Toftager 21, Store Valby
4000 Roskilde		156 m²1,1 km18-12-20243.525.000 kr.22.596 kr./m²
Bredekæret 2, Store Valby
4000 Roskilde		159 m²1,0 km09-07-20244.295.000 kr.27.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden