Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ågeruphøj 21, Ågerup

Villa · 140 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 588 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.691.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ÅgerupMedian pris/m² for villa i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 31.066 kr/m² × 140 m².4.349.240 kr.
  2. 2Vores vurdering3.723.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+78,70 pct. siden sep. 1996
213k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1996213.000 kr.30. jun. 20152.850.000 kr.30. jun. 20262.083.500 kr.31. aug. 20262.083.500 kr.I dag · vores estimat3.723.162 kr.Markedet · 1992782.040 kr.Markedet · 1993767.620 kr.Markedet · 1994858.620 kr.Markedet · 19951.049.020 kr.Markedet · 1996947.240 kr.Markedet · 19971.235.640 kr.Markedet · 19981.340.080 kr.Markedet · 19991.592.500 kr.Markedet · 20001.650.460 kr.Markedet · 20011.678.040 kr.Markedet · 20021.827.980 kr.Markedet · 20031.978.620 kr.Markedet · 20042.010.960 kr.Markedet · 20052.077.040 kr.Markedet · 20062.882.320 kr.Markedet · 20073.439.940 kr.Markedet · 20082.879.380 kr.Markedet · 20092.473.100 kr.Markedet · 20102.367.820 kr.Markedet · 20112.234.820 kr.Markedet · 20122.069.620 kr.Markedet · 20132.556.120 kr.Markedet · 20142.541.840 kr.Markedet · 20152.598.260 kr.Markedet · 20163.138.240 kr.Markedet · 20173.012.660 kr.Markedet · 20183.139.920 kr.Markedet · 20193.274.880 kr.Markedet · 20203.704.960 kr.Markedet · 20214.152.540 kr.Markedet · 20224.706.800 kr.Markedet · 20234.182.080 kr.Markedet · 20244.341.400 kr.Markedet · 20254.889.780 kr.Markedet · 20265.460.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
213.000 kr.
30. jun. 2015 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.083.500 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.083.500 kr.
I dag · vores estimat
3.723.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.083.500 kr.
  • jun.Ejerskifte2.083.500 kr.
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997213.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågeruphøj 55, Ågerup
4000 Roskilde		141 m²150 m29-02-20243.775.000 kr.26.773 kr./m²
Ågeruphøj 41, Ågerup
4000 Roskilde		133 m²72 m24-09-20254.200.000 kr.31.579 kr./m²
Ågeruphøj 37, Ågerup
4000 Roskilde		118 m²83 m07-12-20253.495.000 kr.29.619 kr./m²
Tofteengen 20, Ågerup
4000 Roskilde		131 m²258 m22-01-20254.395.000 kr.33.550 kr./m²
Tofteengen 11, Ågerup
4000 Roskilde		149 m²269 m05-06-20245.295.000 kr.35.537 kr./m²
Dyssevej 15, Ågerup
4000 Roskilde		150 m²269 m21-06-20253.600.000 kr.24.000 kr./m²
Moseager 15, Store Valby
4000 Roskilde		140 m²873 m20-02-20254.745.000 kr.33.893 kr./m²
Søager 10, Store Valby
4000 Roskilde		138 m²859 m30-11-20254.750.000 kr.34.420 kr./m²
Søager 5, Store Valby
4000 Roskilde		138 m²884 m04-08-20253.850.000 kr.27.899 kr./m²
Søager 22, Store Valby
4000 Roskilde		138 m²902 m22-11-20232.945.000 kr.21.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden