Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Ågade 112, 3. tv

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
2290 m²
Bebygget areal
458 m²
Erhvervsareal
526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.608 kr/m².7.124.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgade gns: 51.758 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1906-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.313.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+14,79 pct. siden nov. 2005
438k2,6M4,8M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20051.347.500 kr.31. maj 20142.159.000 kr.16. jul. 20174.210.000 kr.31. maj 20204.300.000 kr.30. jun. 20215.500.000 kr.I dag · vores estimat6.313.721 kr.Markedet · 1992584.097 kr.Markedet · 1993573.927 kr.Markedet · 1994438.214 kr.Markedet · 1995650.767 kr.Markedet · 1996594.832 kr.Markedet · 1997679.243 kr.Markedet · 1998853.828 kr.Markedet · 19991.069.206 kr.Markedet · 20001.377.809 kr.Markedet · 20011.657.145 kr.Markedet · 20022.397.973 kr.Markedet · 20031.882.467 kr.Markedet · 20041.894.445 kr.Markedet · 20052.661.037 kr.Markedet · 20063.327.172 kr.Markedet · 20073.054.503 kr.Markedet · 20082.765.223 kr.Markedet · 20092.204.856 kr.Markedet · 20102.634.256 kr.Markedet · 20112.699.570 kr.Markedet · 20122.549.167 kr.Markedet · 20132.735.278 kr.Markedet · 20142.927.717 kr.Markedet · 20153.353.953 kr.Markedet · 20163.667.641 kr.Markedet · 20174.098.849 kr.Markedet · 20184.774.928 kr.Markedet · 20194.672.098 kr.Markedet · 20204.923.975 kr.Markedet · 20215.821.195 kr.Markedet · 20226.481.454 kr.Markedet · 20235.584.347 kr.Markedet · 20246.030.245 kr.Markedet · 20257.157.759 kr.Markedet · 20268.632.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.347.500 kr.
31. maj 2014 · Alm. Salg
2.159.000 kr.
16. jul. 2017 · Alm. Salg
4.210.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.313.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2020majEjerskifte4.300.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte4.210.000 kr.
  • 2014majEjerskifte2.159.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte1.347.500 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 98, 2. tv
2200 København N		128 m²177 m30-07-20246.625.000 kr.51.758 kr./m²
Ågade 98, st. th
2200 København N		91 m²177 m18-08-20255.800.000 kr.63.736 kr./m²
Ågade 98, 2. th
2200 København N		88 m²177 m08-05-20255.650.000 kr.64.205 kr./m²
Ågade 112, 3. th
2200 København N		145 m²0 m31-05-20267.775.000 kr.53.621 kr./m²
Hans Egedes Gade 13, 1. th
2200 København N		114 m²239 m18-03-20257.195.000 kr.63.114 kr./m²
Hiort Lorenzens Gade 4, st.
2200 København N		110 m²183 m30-06-20245.800.000 kr.52.727 kr./m²
Hørsholmsgade 22G, 5. th
2200 København N		112 m²509 m11-07-20268.700.000 kr.77.679 kr./m²
Laurids Skaus Gade 11, 5. tv
2200 København N		119 m²179 m08-05-20258.900.000 kr.74.790 kr./m²
Bjelkes Allé 20, 5.
2200 København N		115 m²591 m01-09-20247.800.000 kr.67.826 kr./m²
Laurids Skaus Gade 15, 3. tv
2200 København N		105 m²168 m25-06-20246.995.000 kr.66.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden