Ådalvej 61, Ildved

Villa · 178 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 19.884 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 19884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.740 kr/m².1.808.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19884 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.760.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1042,73 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2011 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 154.054 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte154.054 kr.
2011okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2001Ombygning
1988okt.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalvej 56, Ildved 7160 Tørring	148 m²	264 m	27-12-2025	1.460.000 kr.	9.865 kr./m²
Ådalvej 52, Ildved 7160 Tørring	249 m²	447 m	18-08-2026	3.300.000 kr.	13.253 kr./m²
Guldager 12, Ølholm 7160 Tørring	183 m²	2,0 km	01-04-2026	2.325.000 kr.	12.705 kr./m²
Østervang 6, Ølholm 7160 Tørring	184 m²	2,1 km	05-11-2024	1.250.000 kr.	6.793 kr./m²
Skolevej 70, Ølholm 7160 Tørring	191 m²	1,9 km	05-05-2025	1.495.000 kr.	7.827 kr./m²
Rosavej 11 7160 Tørring	181 m²	2,4 km	22-06-2025	2.480.000 kr.	13.702 kr./m²
Skolevej 66, Ølholm 7160 Tørring	164 m²	1,9 km	24-04-2024	1.700.000 kr.	10.366 kr./m²
Skolevej 68, Ølholm 7160 Tørring	193 m²	1,9 km	16-06-2024	1.075.000 kr.	5.570 kr./m²
Ølholm Bygade 47, Ølholm 7160 Tørring	158 m²	1,7 km	25-12-2024	1.550.000 kr.	9.810 kr./m²
Skolevej 56, Ølholm 7160 Tørring	193 m²	1,9 km	13-01-2026	1.450.000 kr.	7.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu