Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5863 Ferritslev Fyn

Ådalen 6

Villa · 116 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.252 kr/m².1.244.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅdalen gns: 10.651 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5863-snit 11.339 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.161.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Ejerandel overdraget
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundsbjergvej 38
5863 Ferritslev Fyn		113 m²190 m23-10-2025965.000 kr.8.540 kr./m²
Nyborgvej 14
5863 Ferritslev Fyn		112 m²537 m18-06-20261.325.000 kr.11.830 kr./m²
Lundsbjergvej 3
5863 Ferritslev Fyn		107 m²341 m29-10-2024720.000 kr.6.729 kr./m²
Lundsbjergvej 51
5863 Ferritslev Fyn		130 m²166 m06-04-20261.400.000 kr.10.769 kr./m²
Lundsbjergvej 51
5863 Ferritslev Fyn		130 m²166 m29-11-20231.395.000 kr.10.731 kr./m²
Krystalvænget 14
5863 Ferritslev Fyn		105 m²391 m15-10-2024950.000 kr.9.048 kr./m²
Lundsbjergvej 45
5863 Ferritslev Fyn		134 m²209 m06-03-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Funkevænget 5
5863 Ferritslev Fyn		136 m²231 m27-07-20251.250.000 kr.9.191 kr./m²
Ørbækvej 908, Ferritslev
5863 Ferritslev Fyn		133 m²442 m22-12-20251.800.000 kr.13.534 kr./m²
Johannevej 7
5863 Ferritslev Fyn		96 m²500 m26-06-2024840.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden