Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Ådalen 3

Villa · 153 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.189 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1189 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.993 kr/m².1.696.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅdalen gns: 14.848 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²+74,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.908.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,02 pct. siden jan. 2024
291k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat1.908.617 kr.Markedet · 1992451.503 kr.Markedet · 1993517.140 kr.Markedet · 1994478.890 kr.Markedet · 1995446.760 kr.Markedet · 1996325.584 kr.Markedet · 1997423.657 kr.Markedet · 1998810.594 kr.Markedet · 1999614.295 kr.Markedet · 2000911.880 kr.Markedet · 2001749.700 kr.Markedet · 2002759.033 kr.Markedet · 2003705.024 kr.Markedet · 20041.003.527 kr.Markedet · 2005787.797 kr.Markedet · 20061.076.508 kr.Markedet · 20071.277.244 kr.Markedet · 20081.045.143 kr.Markedet · 20091.078.803 kr.Markedet · 20101.043.154 kr.Markedet · 2011527.391 kr.Markedet · 20121.274.949 kr.Markedet · 20131.151.784 kr.Markedet · 2014291.465 kr.Markedet · 2015853.128 kr.Markedet · 2016823.905 kr.Markedet · 2017757.656 kr.Markedet · 2018785.808 kr.Markedet · 2019897.651 kr.Markedet · 20201.248.633 kr.Markedet · 2021996.948 kr.Markedet · 20221.069.011 kr.Markedet · 20231.403.622 kr.Markedet · 20241.354.356 kr.Markedet · 20251.047.132 kr.Markedet · 20261.009.341 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.908.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2006Bygget
  • 1972sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 17
8961 Allingåbro		162 m²207 m25-03-20242.360.000 kr.14.568 kr./m²
Ådalen 10
8961 Allingåbro		165 m²109 m05-02-20242.450.000 kr.14.848 kr./m²
Gyvelskrænten 8
8961 Allingåbro		149 m²149 m31-01-20242.050.000 kr.13.758 kr./m²
Ådalsvej 12
8961 Allingåbro		148 m²124 m18-08-20252.315.000 kr.15.642 kr./m²
Gyvelskrænten 21
8961 Allingåbro		148 m²179 m23-10-20241.075.000 kr.7.264 kr./m²
Fyrreparken 17
8961 Allingåbro		157 m²588 m19-02-20251.330.000 kr.8.471 kr./m²
Pilevænget 43
8961 Allingåbro		160 m²503 m23-04-20241.625.000 kr.10.156 kr./m²
Ålykkevej 18
8961 Allingåbro		157 m²909 m07-08-20251.200.000 kr.7.643 kr./m²
Ådalsvej 4
8961 Allingåbro		142 m²562 m06-04-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Byparken 64
8961 Allingåbro		151 m²1,1 km01-04-20251.060.000 kr.7.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden