Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8544 Mørke

Ådalen 11, Skørring

Villa · 116 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.218 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.722 kr/m².1.551.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.430.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,62 pct. siden jul. 2023
189k773k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.565.000 kr.I dag · vores estimat1.430.085 kr.Markedet · 1992436.740 kr.Markedet · 1993479.312 kr.Markedet · 1994516.780 kr.Markedet · 1995499.728 kr.Markedet · 1996253.576 kr.Markedet · 1997852.600 kr.Markedet · 1998464.812 kr.Markedet · 1999483.256 kr.Markedet · 2000736.948 kr.Markedet · 2001578.144 kr.Markedet · 2002731.380 kr.Markedet · 2003691.708 kr.Markedet · 20041.140.628 kr.Markedet · 2005835.780 kr.Markedet · 20061.097.708 kr.Markedet · 2007850.628 kr.Markedet · 20081.553.936 kr.Markedet · 20091.401.628 kr.Markedet · 2010357.164 kr.Markedet · 20111.111.628 kr.Markedet · 2012375.956 kr.Markedet · 20131.148.400 kr.Markedet · 20141.003.168 kr.Markedet · 2015949.808 kr.Markedet · 20161.021.612 kr.Markedet · 20171.573.192 kr.Markedet · 20181.227.976 kr.Markedet · 20191.266.256 kr.Markedet · 20201.275.652 kr.Markedet · 20211.228.556 kr.Markedet · 20221.352.096 kr.Markedet · 20231.665.992 kr.Markedet · 20241.206.980 kr.Markedet · 20251.354.068 kr.Markedet · 20261.632.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.430.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 17, Skørring
8544 Mørke		145 m²99 m20-04-20241.530.000 kr.10.552 kr./m²
Ådalen 5, Skørring
8544 Mørke		215 m²84 m09-06-20252.495.000 kr.11.605 kr./m²
Marbækvej 12, Lime
8544 Mørke		111 m²2,6 km15-07-2024700.000 kr.6.306 kr./m²
Havrevænget 3, Lime
8544 Mørke		125 m²3,6 km18-03-2024950.000 kr.7.600 kr./m²
Skovbakkevej 1, Lime
8544 Mørke		135 m²3,0 km14-04-20241.610.000 kr.11.926 kr./m²
Storkevej 4, Bendstrup
8544 Mørke		98 m²3,3 km22-11-2023795.000 kr.8.112 kr./m²
Markvænget 12, Lime
8544 Mørke		144 m²3,1 km18-03-20251.520.000 kr.10.556 kr./m²
Smedebakken 32, Mygind
8544 Mørke		123 m²4,6 km08-06-20241.550.000 kr.12.602 kr./m²
Hirsevej 4, Lime
8544 Mørke		145 m²3,1 km09-07-20242.765.000 kr.19.069 kr./m²
Gyven 4, Lemmer
8544 Mørke		180 m²2,3 km20-06-20241.600.000 kr.8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden