Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5881 Skårup Fyn

Åbyskovvej 3

Villa · 105 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 587 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
949.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.238 kr/m².1.657.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbyskovvej gns: 13.855 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.516 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.527.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,98 pct. siden jun. 1997
149k669k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1997671.000 kr.12. sep. 20111.175.000 kr.I dag · vores estimat1.527.277 kr.Markedet · 1992548.625 kr.Markedet · 1993377.160 kr.Markedet · 1994501.585 kr.Markedet · 1995524.685 kr.Markedet · 1996516.180 kr.Markedet · 1997694.470 kr.Markedet · 1998462.210 kr.Markedet · 1999741.195 kr.Markedet · 2000373.695 kr.Markedet · 2001358.365 kr.Markedet · 2002876.540 kr.Markedet · 2003175.350 kr.Markedet · 2004744.450 kr.Markedet · 20051.078.245 kr.Markedet · 20061.003.380 kr.Markedet · 2007922.530 kr.Markedet · 2008300.405 kr.Markedet · 20091.702.680 kr.Markedet · 2010286.965 kr.Markedet · 2011979.545 kr.Markedet · 2012736.365 kr.Markedet · 2013592.620 kr.Markedet · 2014694.995 kr.Markedet · 20151.099.980 kr.Markedet · 20161.195.005 kr.Markedet · 2017993.825 kr.Markedet · 20181.555.995 kr.Markedet · 20191.095.360 kr.Markedet · 20201.539.930 kr.Markedet · 20212.042.145 kr.Markedet · 20221.773.660 kr.Markedet · 20231.485.540 kr.Markedet · 20241.963.185 kr.Markedet · 20251.293.495 kr.Markedet · 20261.851.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg
671.000 kr.
12. sep. 2011 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.527.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg671.000 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbyskovvej 28
5881 Skårup Fyn		93 m²3,3 km07-11-20231.400.000 kr.15.054 kr./m²
Elletoften 2
5881 Skårup Fyn		105 m²752 m13-10-20251.750.000 kr.16.667 kr./m²
Lærketoften 2
5881 Skårup Fyn		109 m²699 m05-03-20251.995.000 kr.18.303 kr./m²
Toftevej 12
5881 Skårup Fyn		109 m²767 m09-06-20261.775.000 kr.16.284 kr./m²
Oluf Rings Vej 2
5881 Skårup Fyn		107 m²1,2 km04-12-20251.700.000 kr.15.888 kr./m²
Vidjekrogen 1A
5881 Skårup Fyn		121 m²222 m11-02-20262.450.000 kr.20.248 kr./m²
Nørremarken 17
5881 Skårup Fyn		99 m²1,0 km13-08-20241.075.000 kr.10.859 kr./m²
Nyborgvej 416
5881 Skårup Fyn		101 m²1,2 km08-12-20241.100.000 kr.10.891 kr./m²
Vidjekrogen 7
5881 Skårup Fyn		124 m²121 m30-11-20251.450.000 kr.11.694 kr./m²
Smutvej 4
5881 Skårup Fyn		114 m²982 m18-05-20251.880.000 kr.16.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden