Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Åbuen 11

Villa · 163 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
709 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.442 kr/m².6.320.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.806.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+189,63 pct. siden mar. 2010
799k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20101.456.625 kr.31. okt. 20202.350.000 kr.I dag · vores estimat6.806.260 kr.Markedet · 1992798.863 kr.Markedet · 1993985.661 kr.Markedet · 1994978.652 kr.Markedet · 19951.189.574 kr.Markedet · 19961.128.775 kr.Markedet · 19971.306.119 kr.Markedet · 19981.478.084 kr.Markedet · 19991.811.093 kr.Markedet · 20001.773.440 kr.Markedet · 20012.055.593 kr.Markedet · 20022.227.721 kr.Markedet · 20031.973.441 kr.Markedet · 20042.162.684 kr.Markedet · 20052.740.193 kr.Markedet · 20063.785.512 kr.Markedet · 20073.674.835 kr.Markedet · 20083.110.529 kr.Markedet · 20092.794.309 kr.Markedet · 20102.707.267 kr.Markedet · 20112.852.500 kr.Markedet · 20122.533.998 kr.Markedet · 20132.668.310 kr.Markedet · 20142.440.599 kr.Markedet · 20152.657.389 kr.Markedet · 20163.225.770 kr.Markedet · 20173.420.066 kr.Markedet · 20183.580.784 kr.Markedet · 20193.393.823 kr.Markedet · 20204.135.799 kr.Markedet · 20214.478.425 kr.Markedet · 20225.004.426 kr.Markedet · 20234.867.832 kr.Markedet · 20244.546.559 kr.Markedet · 20255.404.102 kr.Markedet · 20265.632.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
1.456.625 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.806.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.456.625 kr.
  • Bygget
  • 2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbuen 21
3400 Hillerød		199 m²148 m12-03-20256.200.000 kr.31.156 kr./m²
Søbuen 86
3400 Hillerød		160 m²173 m16-11-20256.600.000 kr.41.250 kr./m²
Søbuen 82
3400 Hillerød		160 m²187 m15-06-20256.495.000 kr.40.594 kr./m²
Triumfbuen 50
3400 Hillerød		159 m²267 m15-10-20246.125.000 kr.38.522 kr./m²
Triumfbuen 9
3400 Hillerød		159 m²325 m01-06-20246.200.000 kr.38.994 kr./m²
Solbuen 107
3400 Hillerød		163 m²611 m25-02-20255.200.000 kr.31.902 kr./m²
Regnbuen 33
3400 Hillerød		160 m²532 m13-11-20256.945.000 kr.43.406 kr./m²
Triumfbuen 25
3400 Hillerød		174 m²254 m09-06-20256.750.000 kr.38.793 kr./m²
Ålholmparken 46
3400 Hillerød		165 m²785 m04-11-20255.995.000 kr.36.333 kr./m²
Bogfinkevej 15
3400 Hillerød		154 m²453 m13-12-20256.695.000 kr.43.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden