Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1124 København K

Åbenrå 28, st. tv.

Ejerlejlighed · 84 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m². Beliggende i Københavns Kommune (1124). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
644 m²
Bebygget areal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1124 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.297 kr/m².6.569.222 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbenrå gns: 69.800 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 1124-snit 99.138 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.356.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,61 pct. siden okt. 2025
718k6,3M11,9M17,6M23,2M19972000200520142017201920212023202527. okt. 202523.170.366 kr.7. jul. 20266.750.000 kr.I dag · vores estimat9.356.349 kr.Markedet · 1997717.864 kr.Markedet · 1998953.988 kr.Markedet · 20001.580.208 kr.Markedet · 20021.630.104 kr.Markedet · 20053.136.308 kr.Markedet · 20132.826.180 kr.Markedet · 20142.940.000 kr.Markedet · 20154.627.980 kr.Markedet · 20171.979.964 kr.Markedet · 20185.032.776 kr.Markedet · 20194.534.068 kr.Markedet · 20204.868.892 kr.Markedet · 20216.529.404 kr.Markedet · 20226.211.800 kr.Markedet · 20236.029.436 kr.Markedet · 20247.397.040 kr.Markedet · 20255.559.372 kr.Markedet · 20268.327.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1124 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1124 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2025 · Alm. Salg
23.170.366 kr.
7. jul. 2026 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.356.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte6.750.000 kr.
  • 2025okt.Ejerskifte23.170.366 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Overdraget
  • majOverdraget
  • 1734Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbenrå 25, 3.
1124 København K		86 m²26 m28-02-20256.200.000 kr.72.093 kr./m²
Åbenrå 28, st. th
1124 København K		72 m²0 m12-03-20254.475.000 kr.62.153 kr./m²
Åbenrå 35, st. th.
1124 København K		101 m²86 m08-04-20245.711.111 kr.56.546 kr./m²
Åbenrå 35, st. tv
1124 København K		101 m²86 m02-07-20246.900.000 kr.68.317 kr./m²
Åbenrå 35, st. th
1124 København K		101 m²86 m07-04-20245.711.111 kr.56.546 kr./m²
Åbenrå 10, 2. 4
1124 København K		58 m²73 m24-01-20265.750.000 kr.99.138 kr./m²
Åbenrå 10, 3. 11
1124 København K		58 m²73 m25-03-20253.595.000 kr.61.983 kr./m²
Åbenrå 31C, st. th
1124 København K		115 m²61 m21-12-202315.500.000 kr.134.783 kr./m²
Åbenrå 16, st. th
1124 København K		116 m²54 m28-05-20258.400.000 kr.72.414 kr./m²
Åbenrå 26, 1. th
1124 København K		50 m²9 m20-11-20243.450.000 kr.69.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1124

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden