Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1124 København K

Åbenrå 10, 4. 14

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (1124). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
1446 m²
Bebygget areal
281 m²
Erhvervsareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1124 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.218 kr/m².7.924.722 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbenrå gns: 69.800 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 1124-snit 99.138 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.033.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+151,44 pct. siden jul. 2019
855k7,5M14,2M20,9M27,6M19972000200520142017201920212023202523. jul. 20193.195.000 kr.30. sep. 20193.195.000 kr.I dag · vores estimat8.033.408 kr.Markedet · 1997854.600 kr.Markedet · 19981.135.700 kr.Markedet · 20001.881.200 kr.Markedet · 20021.940.600 kr.Markedet · 20053.733.700 kr.Markedet · 20133.364.500 kr.Markedet · 20143.500.000 kr.Markedet · 20155.509.500 kr.Markedet · 20172.357.100 kr.Markedet · 20185.991.400 kr.Markedet · 20195.397.700 kr.Markedet · 20205.796.300 kr.Markedet · 20217.773.100 kr.Markedet · 20227.395.000 kr.Markedet · 20237.177.900 kr.Markedet · 20248.806.000 kr.Markedet · 20256.618.300 kr.Markedet · 20269.913.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1124 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1124 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2019 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
8.033.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • jul.Solgt, tinglyst skøde3.195.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbenrå 35, st. th.
1124 København K		101 m²159 m08-04-20245.711.111 kr.56.546 kr./m²
Åbenrå 35, st. tv
1124 København K		101 m²159 m02-07-20246.900.000 kr.68.317 kr./m²
Åbenrå 35, st. th
1124 København K		101 m²159 m07-04-20245.711.111 kr.56.546 kr./m²
Åbenrå 25, 3.
1124 København K		86 m²96 m28-02-20256.200.000 kr.72.093 kr./m²
Åbenrå 16, st. th
1124 København K		116 m²20 m28-05-20258.400.000 kr.72.414 kr./m²
Åbenrå 31C, st. th
1124 København K		115 m²130 m21-12-202315.500.000 kr.134.783 kr./m²
Åbenrå 31, st.
1124 København K		122 m²128 m12-08-20258.800.000 kr.72.131 kr./m²
Åbenrå 28, st. th
1124 København K		72 m²73 m12-03-20254.475.000 kr.62.153 kr./m²
Åbenrå 16, 4. mf
1124 København K		134 m²20 m06-03-202411.800.000 kr.88.060 kr./m²
Åbenrå 10, 2. 4
1124 København K		58 m²0 m24-01-20265.750.000 kr.99.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1124

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden