Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1124 København K

Åbenrå 10, 2. 5

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (1124). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1446 m²
Bebygget areal
281 m²
Erhvervsareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1124 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.414 kr/m².4.598.111 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbenrå gns: 69.800 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 1124-snit 99.138 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.327.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,90 pct. siden maj 2017
598k5,3M10,0M14,6M19,3M1997200020052014201720192021202320259. maj 20171.650.000 kr.I dag · vores estimat5.327.826 kr.Markedet · 1997598.220 kr.Markedet · 1998794.990 kr.Markedet · 20001.316.840 kr.Markedet · 20021.358.420 kr.Markedet · 20052.613.590 kr.Markedet · 20132.355.150 kr.Markedet · 20142.450.000 kr.Markedet · 20153.856.650 kr.Markedet · 20171.649.970 kr.Markedet · 20184.193.980 kr.Markedet · 20193.778.390 kr.Markedet · 20204.057.410 kr.Markedet · 20215.441.170 kr.Markedet · 20225.176.500 kr.Markedet · 20235.024.530 kr.Markedet · 20246.164.200 kr.Markedet · 20254.632.810 kr.Markedet · 20266.939.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1124 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1124 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.327.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbenrå 28, st. th
1124 København K		72 m²73 m12-03-20254.475.000 kr.62.153 kr./m²
Åbenrå 10, 2. 4
1124 København K		58 m²0 m24-01-20265.750.000 kr.99.138 kr./m²
Åbenrå 10, 3. 11
1124 København K		58 m²0 m25-03-20253.595.000 kr.61.983 kr./m²
Åbenrå 25, 3.
1124 København K		86 m²96 m28-02-20256.200.000 kr.72.093 kr./m²
Åbenrå 26, 1. th
1124 København K		50 m²64 m20-11-20243.450.000 kr.69.000 kr./m²
Åbenrå 26, 1. tv
1124 København K		49 m²64 m02-10-20243.400.000 kr.69.388 kr./m²
Åbenrå 26, 2. th
1124 København K		49 m²64 m11-05-20243.200.000 kr.65.306 kr./m²
Åbenrå 26, st. th
1124 København K		47 m²64 m16-01-20253.300.000 kr.70.213 kr./m²
Åbenrå 35, st. th.
1124 København K		101 m²159 m08-04-20245.711.111 kr.56.546 kr./m²
Åbenrå 35, st. tv
1124 København K		101 m²159 m02-07-20246.900.000 kr.68.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1124

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden