Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Åbakken 47, Krejbjerg

Villa · 212 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 7.434 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
7434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
625.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.750 kr/m².1.428.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7434 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.663.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,89 pct. siden jul. 2019
382k802k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020248. jul. 2019445.000 kr.I dag · vores estimat1.663.825 kr.Markedet · 1992488.236 kr.Markedet · 1993552.896 kr.Markedet · 1994519.400 kr.Markedet · 1995511.132 kr.Markedet · 1996789.064 kr.Markedet · 1997482.512 kr.Markedet · 1998728.008 kr.Markedet · 1999733.520 kr.Markedet · 2000884.040 kr.Markedet · 2001935.344 kr.Markedet · 20021.079.928 kr.Markedet · 20031.164.304 kr.Markedet · 2004748.148 kr.Markedet · 20051.033.076 kr.Markedet · 20061.214.548 kr.Markedet · 20071.201.404 kr.Markedet · 20081.126.144 kr.Markedet · 20091.256.948 kr.Markedet · 20101.209.460 kr.Markedet · 2011817.896 kr.Markedet · 20121.290.444 kr.Markedet · 20131.320.548 kr.Markedet · 20141.111.304 kr.Markedet · 2015716.984 kr.Markedet · 20161.106.428 kr.Markedet · 2017783.552 kr.Markedet · 20181.010.180 kr.Markedet · 2019594.872 kr.Markedet · 20201.172.784 kr.Markedet · 2021901.212 kr.Markedet · 20221.322.244 kr.Markedet · 2023835.492 kr.Markedet · 2024665.256 kr.Markedet · 20251.111.304 kr.Markedet · 2026753.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2019 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.663.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt på tvangsauktion445.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 6, Krejbjerg
7860 Spøttrup		229 m²2,4 km25-08-20251.595.000 kr.6.965 kr./m²
Ginnerupvej 3, Krejbjerg
7860 Spøttrup		159 m²1,8 km15-06-2025455.000 kr.2.862 kr./m²
Nørre Alle 2, Rødding
7860 Spøttrup		200 m²4,4 km26-01-20261.695.000 kr.8.475 kr./m²
Tingager 7, Oddense
7860 Spøttrup		209 m²4,8 km29-03-20251.260.000 kr.6.029 kr./m²
Nymøllevej 55, Rødding
7860 Spøttrup		188 m²4,2 km28-05-2025930.000 kr.4.947 kr./m²
Kærgårdsvej 12, Rødding
7860 Spøttrup		192 m²4,3 km12-09-20241.250.000 kr.6.510 kr./m²
Fasanvej 5, Rødding
7860 Spøttrup		219 m²4,8 km31-08-20241.400.000 kr.6.393 kr./m²
Frilandsvej 12, Rødding
7860 Spøttrup		219 m²4,8 km09-10-20242.250.000 kr.10.274 kr./m²
Kærgårdsvej 7, Rødding
7860 Spøttrup		179 m²4,3 km24-03-20251.000.000 kr.5.587 kr./m²
Ottingvej 4, Otting
7860 Spøttrup		259 m²4,2 km02-09-20242.450.000 kr.9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden