Ulstedvej 4A, Ulsted

Fritidshus · 89 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i UlstedMedian pris/m² for fritidshus i Ulsted (7884, sidste 24 mdr.): 15.671 kr/m² × 89 m².1.394.719 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.560.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,52 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2006Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulstedvej 54, Ulsted 7884 Fur	88 m²	859 m	10-08-2025	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Ulstedvej 2, Ulsted 7884 Fur	76 m²	158 m	19-06-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Ulstedvej 1B, Ulsted 7884 Fur	76 m²	178 m	30-08-2025	1.191.000 kr.	15.671 kr./m²
Ulstedvej 44, Ulsted 7884 Fur	99 m²	702 m	04-07-2025	917.500 kr.	9.268 kr./m²
Ulstedvej 33, Ulsted 7884 Fur	69 m²	588 m	06-04-2025	899.000 kr.	13.029 kr./m²
Ulstedvej 45, Ulsted 7884 Fur	53 m²	839 m	15-05-2024	790.000 kr.	14.906 kr./m²
Ulstedhage 1, Ulsted 7884 Fur	90 m²	253 m	15-11-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Færkeroddevej 13, Ulsted 7884 Fur	103 m²	175 m	05-02-2026	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Skovtved 27, Ulsted 7884 Fur	100 m²	653 m	28-12-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Våndalvej 6 7884 Fur	78 m²	744 m	02-09-2026	1.175.000 kr.	15.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu