Ågeruphøj 29, Ågerup, 4000 Roskilde — Villa · 138 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 590 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i ÅgerupMedian pris/m² for villa i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 31.066 kr/m² × 138 m².4.287.108 kr.
2Vores vurdering3.626.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2013feb.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågeruphøj 55, Ågerup 4000 Roskilde	141 m²	90 m	29-02-2024	3.775.000 kr.	26.773 kr./m²
Ågeruphøj 41, Ågerup 4000 Roskilde	133 m²	24 m	24-09-2025	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Ågeruphøj 37, Ågerup 4000 Roskilde	118 m²	24 m	07-12-2025	3.495.000 kr.	29.619 kr./m²
Tofteengen 20, Ågerup 4000 Roskilde	131 m²	316 m	22-01-2025	4.395.000 kr.	33.550 kr./m²
Dyssevej 15, Ågerup 4000 Roskilde	150 m²	209 m	21-06-2025	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Søager 10, Store Valby 4000 Roskilde	138 m²	914 m	30-11-2025	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Søager 5, Store Valby 4000 Roskilde	138 m²	940 m	04-08-2025	3.850.000 kr.	27.899 kr./m²
Tofteengen 11, Ågerup 4000 Roskilde	149 m²	311 m	05-06-2024	5.295.000 kr.	35.537 kr./m²
Søager 22, Store Valby 4000 Roskilde	138 m²	955 m	22-11-2023	2.945.000 kr.	21.341 kr./m²
Ågerupvej 22, Ågerup 4000 Roskilde	125 m²	267 m	23-06-2024	2.775.000 kr.	22.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu