Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Damgårdsvej 92, Gram

Villa · 113 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 113 m².2.724.091 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.492.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 72, Gram
8660 Skanderborg		117 m²80 m13-03-20242.699.000 kr.23.068 kr./m²
Damgårdsvej 58, Gram
8660 Skanderborg		119 m²102 m15-04-20241.950.000 kr.16.387 kr./m²
Damgårdsvej 96, Gram
8660 Skanderborg		130 m²53 m13-05-20253.295.000 kr.25.346 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²23 m11-03-20263.400.000 kr.22.517 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²23 m17-07-20243.100.000 kr.20.530 kr./m²
Damgårdsvej 26, Gram
8660 Skanderborg		149 m²262 m30-09-20244.895.000 kr.32.852 kr./m²
Damgårdsvej 30, Gram
8660 Skanderborg		150 m²234 m13-09-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Damgårdsvej 60, st., Gram
8660 Skanderborg		155 m²102 m22-08-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Damgårdsvej 89, Gram
8660 Skanderborg		169 m²142 m16-03-20243.525.000 kr.20.858 kr./m²
Damgårdsvej 28, Gram
8660 Skanderborg		199 m²237 m13-02-20254.520.000 kr.22.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden