Korsdalsvej 82B

Villa · 146 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 983.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.684 kr/m².6.293.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsdalsvej gns: 44.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-12,10 pct.
3Vores vurdering7.214.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,07 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 6.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.214.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg6.325.000 kr.
2020okt.Ejerskifte6.300.000 kr.
2019Bygget
2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsdalsvej 17 2610 Rødovre	150 m²	648 m	05-01-2025	6.750.000 kr.	45.000 kr./m²
Korsdalsvej 4B 2610 Rødovre	151 m²	901 m	31-05-2026	6.750.000 kr.	44.702 kr./m²
Troldkærvej 26 2610 Rødovre	147 m²	711 m	12-01-2025	6.910.000 kr.	47.007 kr./m²
Knud Anchers Vej 105B 2610 Rødovre	151 m²	822 m	01-06-2024	3.850.000 kr.	25.497 kr./m²
Ejbyvej 199B 2610 Rødovre	149 m²	933 m	16-09-2025	6.700.000 kr.	44.966 kr./m²
Knud Anchers Vej 51 2610 Rødovre	147 m²	1,0 km	19-02-2025	5.300.000 kr.	36.054 kr./m²
Rudebækvej 28 2610 Rødovre	138 m²	684 m	27-08-2024	5.555.000 kr.	40.254 kr./m²
Rudebækvej 16 2610 Rødovre	154 m²	787 m	30-09-2024	6.870.000 kr.	44.610 kr./m²
Kamstrupvej 96 2610 Rødovre	153 m²	842 m	19-09-2024	6.845.000 kr.	44.739 kr./m²
Rudebækvej 11 2610 Rødovre	137 m²	826 m	07-11-2025	7.400.000 kr.	54.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu