Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Skovtoften 8

Villa · 240 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 835 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
8.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.372 kr/m².7.357.500 kr.
  2. 2Vores vurdering8.439.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,83 pct. siden sep. 2022
945k3,3M5,6M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20227.900.000 kr.I dag · vores estimat8.439.693 kr.Markedet · 19921.056.480 kr.Markedet · 19931.162.560 kr.Markedet · 19941.273.920 kr.Markedet · 19951.175.280 kr.Markedet · 19961.210.800 kr.Markedet · 19971.759.440 kr.Markedet · 19982.052.960 kr.Markedet · 19992.097.120 kr.Markedet · 20002.227.440 kr.Markedet · 20012.395.920 kr.Markedet · 20022.062.560 kr.Markedet · 20032.231.520 kr.Markedet · 20042.603.280 kr.Markedet · 20053.135.840 kr.Markedet · 20063.414.000 kr.Markedet · 20073.936.000 kr.Markedet · 20084.514.880 kr.Markedet · 20092.725.200 kr.Markedet · 20103.750.000 kr.Markedet · 20114.040.160 kr.Markedet · 20123.483.840 kr.Markedet · 20133.971.520 kr.Markedet · 20143.354.480 kr.Markedet · 20154.127.520 kr.Markedet · 20164.200.000 kr.Markedet · 20175.147.040 kr.Markedet · 20185.149.680 kr.Markedet · 20195.515.200 kr.Markedet · 20205.307.600 kr.Markedet · 20215.767.920 kr.Markedet · 20226.815.520 kr.Markedet · 20235.964.240 kr.Markedet · 20246.505.440 kr.Markedet · 20256.399.360 kr.Markedet · 20266.529.440 kr.Markedet · 202710.210.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.439.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 5
9000 Aalborg		235 m²485 m13-08-20244.500.000 kr.19.149 kr./m²
Ravnhøj 72
9000 Aalborg		230 m²540 m19-12-20247.300.000 kr.31.739 kr./m²
Højtoften 2
9000 Aalborg		214 m²101 m19-11-20258.575.000 kr.40.070 kr./m²
Ravnhøj 2
9000 Aalborg		232 m²714 m19-10-20256.300.000 kr.27.155 kr./m²
Nordtoft 43
9000 Aalborg		212 m²110 m08-01-20254.700.000 kr.22.170 kr./m²
Rådsherrevej 6
9000 Aalborg		241 m²1,1 km25-03-20247.400.000 kr.30.705 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²1,2 km09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²
Jens Stoffersens Vej 6
9000 Aalborg		252 m²1,0 km11-10-20245.625.000 kr.22.321 kr./m²
Følvænget 6
9000 Aalborg		232 m²1,2 km21-12-20235.625.000 kr.24.246 kr./m²
Skovbakkevej 24
9000 Aalborg		248 m²1,3 km29-06-20269.050.000 kr.36.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden