Jørgen Brønlunds Vej 12

Villa · 107 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.190 kr/m².1.467.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJørgen gns: 11.542 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.089 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.377.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,50 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
1991majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgen Brønlunds Vej 14 9800 Hjørring	138 m²	21 m	11-10-2025	1.370.000 kr.	9.928 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 3 9800 Hjørring	155 m²	53 m	15-02-2024	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Keravavej 13 9800 Hjørring	107 m²	396 m	16-08-2024	885.000 kr.	8.271 kr./m²
Langesøvej 1 9800 Hjørring	110 m²	461 m	14-01-2026	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Arendalvej 8 9800 Hjørring	111 m²	762 m	22-09-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Peter Freuchens Vej 9 9800 Hjørring	122 m²	129 m	09-02-2026	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Skagensvej 18 9800 Hjørring	110 m²	1,2 km	22-01-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Falkevej 6 9800 Hjørring	111 m²	1,1 km	15-01-2026	1.075.000 kr.	9.685 kr./m²
Egeløkkevej 2 9800 Hjørring	119 m²	578 m	05-11-2024	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Eskærvej 1 9800 Hjørring	124 m²	273 m	28-07-2026	2.750.000 kr.	22.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu