Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Topperne 4, 2. 21

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1989. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
4781 m²
Bebygget areal
1307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.067 kr/m².2.431.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTopperne gns: 24.921 kr/m² (126 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.274 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.413.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,81 pct. siden dec. 2022
462k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20221.802.000 kr.30. jun. 20262.800.000 kr.I dag · vores estimat2.413.228 kr.Markedet · 1992659.891 kr.Markedet · 1993461.720 kr.Markedet · 1994550.281 kr.Markedet · 1995478.113 kr.Markedet · 1996773.963 kr.Markedet · 1997547.759 kr.Markedet · 19981.072.335 kr.Markedet · 1999702.959 kr.Markedet · 20001.062.732 kr.Markedet · 2001918.687 kr.Markedet · 20021.365.954 kr.Markedet · 20031.494.576 kr.Markedet · 20041.162.157 kr.Markedet · 20051.700.604 kr.Markedet · 20061.871.518 kr.Markedet · 20071.824.958 kr.Markedet · 20081.930.106 kr.Markedet · 20091.776.361 kr.Markedet · 20101.356.060 kr.Markedet · 20111.812.833 kr.Markedet · 20121.150.711 kr.Markedet · 20131.049.152 kr.Markedet · 20141.653.559 kr.Markedet · 20151.858.423 kr.Markedet · 20161.990.828 kr.Markedet · 20171.949.894 kr.Markedet · 20182.103.348 kr.Markedet · 20191.949.991 kr.Markedet · 20202.144.185 kr.Markedet · 20212.415.106 kr.Markedet · 20222.556.726 kr.Markedet · 20232.316.457 kr.Markedet · 20242.294.438 kr.Markedet · 20252.375.530 kr.Markedet · 20262.944.629 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2022 · Alm. Salg
1.802.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.413.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.802.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Topperne 4, 3. 33
2620 Albertslund		97 m²0 m31-01-20242.100.000 kr.21.649 kr./m²
Topperne 14, st. 3
2620 Albertslund		97 m²51 m30-07-20252.300.000 kr.23.711 kr./m²
Topperne 8, 3. 31
2620 Albertslund		97 m²53 m02-09-20252.445.000 kr.25.206 kr./m²
Topperne 16, st. 1
2620 Albertslund		97 m²67 m01-10-20242.475.000 kr.25.515 kr./m²
Topperne 1, 3. 31
2620 Albertslund		97 m²121 m09-07-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²
Topperne 28, 1. 13
2620 Albertslund		97 m²133 m04-06-20262.600.000 kr.26.804 kr./m²
Topperne 28, st. 3
2620 Albertslund		97 m²133 m20-12-20232.245.000 kr.23.144 kr./m²
Topperne 32, 3. 31
2620 Albertslund		97 m²143 m10-09-20262.950.000 kr.30.412 kr./m²
Topperne 32, 3. 31
2620 Albertslund		97 m²143 m05-12-20242.300.000 kr.23.711 kr./m²
Topperne 9, 3. 31
2620 Albertslund		97 m²157 m15-12-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden