Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Skjoldbregnen 6, Kyndeløse

Fritidshus · 61 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2021. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 61 m².1.123.986 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.332.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,85 pct. siden mar. 2019
130k431k731k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019529.000 kr.31. mar. 2021740.000 kr.14. dec. 20221.160.000 kr.I dag · vores estimat1.332.247 kr.Markedet · 1992187.636 kr.Markedet · 1993337.818 kr.Markedet · 1994259.067 kr.Markedet · 1995217.038 kr.Markedet · 1996288.469 kr.Markedet · 1997221.552 kr.Markedet · 1998380.884 kr.Markedet · 1999482.815 kr.Markedet · 2000320.250 kr.Markedet · 2001414.983 kr.Markedet · 2002304.695 kr.Markedet · 2003426.634 kr.Markedet · 2004487.146 kr.Markedet · 2005610.000 kr.Markedet · 2006886.818 kr.Markedet · 2007867.908 kr.Markedet · 2008775.859 kr.Markedet · 2009663.070 kr.Markedet · 2010903.959 kr.Markedet · 2011378.932 kr.Markedet · 2012569.801 kr.Markedet · 2013275.476 kr.Markedet · 2014497.821 kr.Markedet · 2015472.323 kr.Markedet · 2016632.082 kr.Markedet · 2017557.906 kr.Markedet · 2018559.187 kr.Markedet · 2019652.700 kr.Markedet · 2020769.088 kr.Markedet · 20211.093.425 kr.Markedet · 20221.075.552 kr.Markedet · 2023956.419 kr.Markedet · 20241.102.880 kr.Markedet · 20251.123.986 kr.Markedet · 20261.242.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
529.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
740.000 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.332.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte740.000 kr.
  • Ombygning
  • 2019mar.Ejerskifte529.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldbregnen 7, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
69 m²64 m10-08-20262.200.000 kr.31.884 kr./m²
Skjoldbregnen 7, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
69 m²64 m14-08-20241.700.000 kr.24.638 kr./m²
Skjoldbregnen 4, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
74 m²36 m22-01-20261.250.000 kr.16.892 kr./m²
Skjoldbregnen 13, st., Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
79 m²112 m22-07-20242.005.000 kr.25.380 kr./m²
Ørnebregnen 3, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
61 m²42 m08-07-20241.245.000 kr.20.410 kr./m²
Egebregnen 19, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
61 m²133 m09-03-2026795.000 kr.13.033 kr./m²
Egebregnen 17, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
60 m²147 m10-03-2024860.000 kr.14.333 kr./m²
Vestervang 11, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
62 m²198 m26-06-20251.500.000 kr.24.194 kr./m²
Egebregnen 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
62 m²234 m14-10-2024975.000 kr.15.726 kr./m²
Kongebregnen 13
4070 Kirke Hyllinge
62 m²297 m05-08-20261.300.000 kr.20.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden