Finnsvej 6A, Kaldred

Fritidshus · 61 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.142 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 127 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.452 kr/m² × 61 m².820.572 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering888.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,77 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 755.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 888.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2023jan.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finnsvej 6B, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	32 m	15-07-2025	945.000 kr.	18.529 kr./m²
Finnsvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	148 m	01-05-2025	855.000 kr.	11.875 kr./m²
Florasvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	199 m	28-07-2024	695.000 kr.	11.032 kr./m²
Ingolfvej 27, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	586 m	08-02-2026	765.000 kr.	12.541 kr./m²
Knudsmindevej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	480 m	20-08-2024	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Irisvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	373 m	16-03-2025	630.000 kr.	10.000 kr./m²
Birthevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	512 m	02-06-2025	775.000 kr.	12.917 kr./m²
Ferdinandvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	167 m	07-07-2026	865.000 kr.	15.175 kr./m²
Lindestien 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	638 m	21-07-2025	790.000 kr.	12.742 kr./m²
Kamillavej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	386 m	29-09-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu