Industrivej 12A

Villa · 172 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.433 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.027 kr/m².2.243.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIndustrivej gns: 13.658 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-27,30 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.328.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,44 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
1. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.328.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
sep.Ejerskifte3.300.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1994Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølgårdsvej 14 9480 Løkken	172 m²	244 m	24-09-2025	1.050.000 kr.	6.105 kr./m²
Egevej 41 9480 Løkken	182 m²	138 m	21-01-2026	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Skoleparken 3 9480 Løkken	165 m²	344 m	30-11-2025	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Åboulevarden 12 9480 Løkken	169 m²	537 m	29-05-2026	1.395.000 kr.	8.254 kr./m²
Bøgevej 6 9480 Løkken	170 m²	586 m	27-05-2026	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Birkevej 9 9480 Løkken	178 m²	470 m	07-04-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Harald Fischers Vej 53 9480 Løkken	164 m²	483 m	21-07-2025	2.245.000 kr.	13.689 kr./m²
Løkkensvej 919, Furreby 9480 Løkken	177 m²	633 m	20-12-2023	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Vendelbogade 30 9480 Løkken	175 m²	755 m	17-08-2026	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Houmannsvej 17 9480 Løkken	171 m²	853 m	10-07-2025	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu